Gayrimenkulde güvenilir ortağınız

Profesyonel kariyerine yüksek lisans eğitimi sırasında, Karadağ’daki büyükelçiliklerden birinde çalışmaya başlayarak adım attı; ardından yabancı yatırımcıları ve uluslararası müşterileri Karadağ’a getirmeye odaklanan bir yatırım şirketinde göreve başladı. Gayrimenkul ve yatırım dünyasındaki ilk ciddi adımlarını işte o dönemde attı ve Karadağ’ın uluslararası pazardaki potansiyelini yakından tanıdı.

Siyasal Bilimler Fakültesi’nden, Diplomasi ve Uluslararası İlişkiler bölümünden mezun olduktan sonra, bu işte tam da kendi yolunu bulduğunu, yani dünyanın dört bir yanından insanlara karşı ülkesinin bir tür elçisi ve temsilcisi olabildiğini fark etti.

On yılı aşkın çalışma hayatı boyunca Milena, Hollanda, Almanya ve diğer Avrupa ülkelerindeki çok sayıda uluslararası gayrimenkul ve yatırım fuarına katıldı. Bazı ülkelerde (çoğunlukla Almanya’da) Karadağ’a, onun potansiyeline, yatırım olanaklarına ve bu ülkenin sunduğu yaşam tarzına adanmış bağımsız etkinlikler, yatırım sunumları ve iş görüşmeleri de düzenledi.

Bu etkinlikler aracılığıyla Karadağ’ı yeni iş fırsatları, yatırımlar ve yaşanacak bir yer arayan insanlarla, ayrıca bilgisini, sermayesini ve deneyimini tam da buraya getirmek isteyen şirketler ve bireylerle buluşturdu.

Belki bugün Karadağ’daki bir projeyi, şirketi veya yatırımı tanıyorsunuz ve ilk fikirlerin, sunumların ve bağlantıların arkasında tam olarak Milena’nın durduğunu bilmiyorsunuz: sessizce, özveriyle ve ön planda olma ihtiyacı duymadan.

Ancak her başarının payını yalnızca kendisine yazmaz. Milena, genlerini ve atalarını, ayrıca ailesinden getirdiği terbiyeyi, değerleri ve temelleri özellikle vurgular.

Eğitimin nesiller boyunca özellikle değer gördüğü bir ailede büyüdü. Anne babası akademisyen bir aileden gelen kişilerdir, tıpkı onların anne babaları gibi; bu yüzden bilgiye, eğitime, emeğe ve kişisel dürüstlüğe inanan birçok neslin güçlü örneğiyle büyüdü. Eğitimin ve seyahatin hayattaki en önemli yatırımlardan biri olduğu, ama gerçek değerini ancak dürüstlük, sorumluluk ve iyi bir terbiye eşlik ettiğinde kazandığı inancını tam da ailesinden edindi.

„Büyük satışları ve yatırımları sıklıkla başarıyla tamamlamamın nedenlerinden birinin, insanların benimle temas ederken hissettiği güven olduğuna inanıyorum. Karadağ’a ilk kez gelenler dahi çoğu kişi, yaklaşımımda evimden ve ailemden getirdiğim değerleri fark ediyor: samimiyet, saygı, sorumluluk ve istikrar. Bu enerjiyi ve bu ruhu bana anne babam aktardı ve onu her iş ilişkisine taşımaya çalışıyorum. İnsanların, bir iş ilişkisinin arkasında sözüne ve adına sahip çıkan bir insan olduğunu hissettiğine inanıyorum.“

Uluslararası iş hayatında ona özel bir avantaj sağlayan şey, birden fazla dil bilmesidir. Ana dilinin yanı sıra Milena, İngilizce ve Türkçe konuşmaktadır; aldığı resmi eğitim sayesinde Rusça ve Almanca da iyi düzeyde kullanır. Diller sayesinde farklı ülkelerden müşterilerle, yatırımcılarla ve iş ortaklarıyla doğrudan iletişim kurabilir.

Karadağ’ı dünyanın en güzel ülkelerinden biri olarak, aynı zamanda henüz tam olarak değerlendirilmemiş muazzam bir potansiyele sahip bir ülke olarak görüyor. Tam da bu yüzden sorumlu yatırımlar, kaliteli projeler ve uluslararası pazarla bağlantılar sayesinde ülkenin gelişim sürecinin ve Avrupa standartlarına, hatta dünya standartlarına yaklaşmasının bir parçası olabileceğine inanıyor.

Misyonu yalnızca sermaye getirmek değildir. Milena için her yeni yatırımcı, Karadağ’a yeni bir şey getirme fırsatıdır: bir fikir, bilgi, deneyim, teknoloji, iş modeli veya uzun vadeli bir iz bırakabilecek bir kavram.

Ciddi yatırımların yeni faaliyet alanlarının gelişmesine, istihdam yaratılmasına, yeni içeriklerin oluşmasına ve Karadağ’da iş, turizm ve yaşam standartlarının yükselmesine katkı sağlayabileceğine inanıyor.

„Karadağ’ın en büyük ekonomik konularından biri, Karadağ’ın bir Akdeniz ülkesi olarak çok şey ithal edip neredeyse hiçbir şey ihraç etmemesidir. Karadağ’ın “fabrikası yok” demek tam olarak doğru değildir. Üretim var ve bazı sanayi kapasiteleri de var, ancak üretim tabanı iç pazarın ihtiyaçlarına kıyasla küçük, dolayısıyla ithalata bağımlılık çok yüksek. MONSTAT’ın 2025 verilerine göre Karadağ yaklaşık 4,46 milyar € değerinde mal ithal etti, buna karşılık yalnızca 572,3 milyon € değerinde ihracat yaptı. İthalatın ihracatla karşılanma oranı yalnızca %12,8 oldu; yani ithal edilen her 100 € değerindeki mal karşılığında yaklaşık 13 € ihracat yapıldı. Böyle bir ülke için bu ürkütücü. Bu çok kötü bir sonuç.“

Bu nedenle işine yalnızca yatırımcılar ile projeler arasında aracılık olarak bakmaz ve çalışması yalnızca gayrimenkul satışına yönelik değildir. Onu, Karadağ’ı dünyaya tanıtmak ve aynı zamanda dünyayı Karadağ’a getirmek için bir fırsat olarak görür.

Bugün, on yılı aşkın deneyimin ardından misyonu aynı kalıyor: Karadağ’ı dünyaya tanıtmak, dünyayı Karadağ’a getirmek ve çalışmasıyla ülkenin gelişiminin bir parçası olmak.

Şirketimizin ve gayrimenkul acentemizin adı, ailemizin soyadını taşır: Tajić, Karadağ’ın en büyük aşireti olan Vasojevići’ye ait bir soyadı.

Soyadımız, “baba” veya “peder” sözcüğünden türeyen Tajo lakabından gelir. Bu lakap, aile geleneğimizde babalık gücünün, bilgeliğin, cömertliğin, kendi insanları için mücadelenin ve aileye ve yakınlara duyulan koruyucu sevginin simgesi olan özelliklerle bağlantılıdır. İlk Tajić, halkı arasında “Tajo” lakabını aldı; eşine ise “Taja” ya da “Tajovka” dediler ve çocukları ile sonraki tüm torunları Tajić oldu. Düşünün, ruhen o kadar büyük ve en bilgeden daha bilgeydi ki, çevresindeki ve daha uzaktaki herkes ona “baba” derdi. Bunun için ona teşekkür ederiz. Bize en güzel adı verdi, ama aynı zamanda bir görev de verdi; belki bu görevin bize zor gelmediğini söyleyebiliriz, çünkü iyi bir karaktere ve canlı, çevik bir enerjiye sahip olmak bizim doğamızda ve kanımızda var. Çevik olmak, becerikli, keskin zekâlı ve çabuk akıllı olmak demektir. Bu, hızlı düşünen ve iyi çözümleri kolayca bulan bir insanın özelliğidir.

Bizim için bu soyadı hiçbir zaman yalnızca bir isim olmadı. O, kimliğimizin, tarihimizin ve yanımızda taşıdığımız değerlerin bir parçasıdır.

Bu hikâyede özel bir yere sahip olan kişi, babamızın babası olan dedemiz Miodrag Daco Tajić’tir. Belgrad’da okudu, eğitiminin bir kısmını da Slovenya’da tamamladı. Hayatı boyunca eğitime çok bağlıydı: okullarda öğretmen ve müdür olarak çalıştı, ayrıca yazarlıkla ve dünya tarihiyle uğraştı. Son derece zekiydi ve kafasında akıl almaz miktarda bilgi taşırdı. Google’dan önce, o bizim Google’ımızdı.

Bize, torunlarına, başka şeylerin yanı sıra ailemizin tarihini, Tajić’leri ve Vasojevići’yi, bizden önceki nesillere damga vurmuş insanları, olayları ve değerleri sık sık anlatırdı. Bu hikâyelerle bize kökenimizi tanımayı, aynı zamanda ailemize ait olan ismin bize yüklediği sorumluluğu anlamayı öğretti.

Geride birçok eser bıraktı; özellikle sevdiğimiz ve değerli bulduğumuz eseri, 2009 yılında yeniden basım olarak yayımlanan “Tajići i Milovići uz osvrt o Vasojevićima” (“Tajić’ler ve Milović’ler, Vasojevići’ye bir bakışla”) kitabıdır. Bu yalnızca bir ailenin ve kökeninin kaydı değildir. Bu, insanların, karakterlerinin, hayatlarının, mücadelelerinin ve nesilden nesile aktarılan değerlerinin bir tanıklığıdır. Onun sayesinde bilgisi, her bir Tajić hakkındaki çok sayıda bilgi ve Vasojevići’nin tarihi, anılar ve hikâyeler gelecek nesiller için de korunmuş oldu.

Bu yüzden, çalışmamızı hangi adla tanıtacağımızı ararken yeni bir şey icat etmemiz gerekmedi. Zaten taşıdığımız addan daha iyisini bulamazdık.

Tajić adı bizim için aileyi, gelenek, eğitimi, sürekli yeni bilgi ve gelişim arayışını, sorumluluğu ve inşa ettiğimiz şeye duyulan inancı temsil eder. Bu, miras aldığımız bir isim, ama aynı zamanda değerini çalışmamızla hak etmek istediğimiz bir isimdir.

Bugün onu iş dünyasında gururla taşıyor, insanları, gayrimenkulleri ve yatırımları buluşturuyor ve Karadağ’ı hak ettiğine inandığımız şekilde tanıtıyoruz.